アクアプレイス天王寺EYE

  • 大阪府大阪市天王寺区悲田院町

  • / 天王寺駅 徒歩2分

  • 2015年築 / 8階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
2,250万円
83.7万円/㎡
相場
2,194万円
81.6万円/㎡
1,693
2,027
2,361
2,695
AI査定結果
推定相場価格
2,194万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,027万円〜2,361万円
75.4万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年7月12日
アクアプレイス天王寺EYE
2,250万円(83.7万円/㎡)/ 8階 / 26.89㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(83.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,250万円83.7万円8階 26.89㎡ 1K
2025/06/272,160万円80.3万円8階 26.89㎡ 1K-
2024/06/241,890万円70.3万円1階 26.89㎡ 1K

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06アクアプレイス天王寺EYE
大阪市天王寺区悲田院町
天王寺駅2分 2,250万円83.7万円26.891K8階 / 8階建 201564RC
2024/10/19アドバンス上町台ラシュレ
大阪市天王寺区生玉町
谷町九丁目駅2分 2,000万円85.6万円23.371K5階 / 12階建 西201244RC
2024/11/01ル・パルトネール天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
谷町六丁目駅8分 1,500万円67.2万円22.331K1階 / 8階建 201546RC
2024/06/27ネベル大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅2分 3,250万円99.7万円32.61LDK6階 / 15階建 202098RC
2024/07/12プレサンス上町台夕陽丘
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 1,560万円70.8万円22.041K1階 / 5階建 201967RC
2025/07/11アドバンス上町台プレジール
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 1,730万円79.8万円21.681K10階 / 13階建 西201560RC
2024/12/06プレサンス上町台クレスト
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅4分 1,900万円87.8万円21.641K15階 / 15階建 -201870RC
2024/12/24ピアグレース上本町
大阪市天王寺区上汐四丁目
谷町九丁目駅5分 1,880万円67.8万円27.721K10階 / 15階建 201356RC
2025/01/09JPレジデンス大阪上町台
大阪市天王寺区生玉前町
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 1,800万円66.2万円27.171K5階 / 11階建 西201420RC
2024/10/12ラシュレエグゼ夕陽丘
大阪市天王寺区下寺町二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 1,870万円71.3万円26.231DK3階 / 15階建 201456RC
2025/05/21ファーストフィオーレ天王寺空堀町
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅3分 1,750万円73.7万円23.741K2階 / 11階建 201940RC
2025/06/27プレサンス玉造駅前ルージュ
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅1分 1,790万円83.2万円21.511K11階 / 14階建 201778RC
2024/08/09エスリード大阪上本町レジェーロ
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅4分 1,870万円79.0万円23.681K11階 / 15階建 西202070RC
2025/01/11ララプレイス四天王寺夕陽ケ丘
大阪市天王寺区逢阪一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 1,890万円82.2万円231R10階 / 12階建 201344RC
2024/11/27エスリード大阪上本町ブランシュ
大阪市天王寺区味原町
鶴橋駅2分 1,700万円74.7万円22.761K2階 / 15階建 南西202084RC
2025/06/29リビオレゾン天王寺真田山
大阪市天王寺区舟橋町
鶴橋駅4分 2,980万円89.5万円33.281LDK2階 / 12階建 西202066RC
2025/06/04ファーストフィオーレ天王寺筆ケ崎EYE
大阪市天王寺区筆ケ崎町
鶴橋駅1分 1,980万円88.6万円22.361K10階 / 12階建 西201986RC
2025/04/29ララプレイス天王寺シエロ
大阪市天王寺区大道一丁目
天王寺駅8分 1,800万円80.3万円22.421K9階 / 14階建 -202052RC
2024/08/08ミリアン四天王寺夕陽丘II
大阪市天王寺区大道二丁目
天王寺駅10分 1,550万円65.0万円23.851K3階 / 9階建 西201446RC
2024/07/29ポルト・ボヌール天王寺ミラージュ
大阪市天王寺区大道三丁目
寺田町駅7分 1,750万円69.4万円25.21K6階 / 11階建 -201740RC
2025/06/16ラシュレエグゼ天王寺
大阪市天王寺区北河堀町
天王寺駅7分 1,680万円77.3万円21.741K12階 / 14階建 201678RC
2024/12/15エグゼ天王寺II
大阪市天王寺区大道三丁目
寺田町駅10分 2,040万円67.3万円30.31K10階 / 11階建 201850RC
2025/07/03LEONVARIE天王寺北
大阪市天王寺区大道三丁目
寺田町駅5分 1,860万円82.2万円22.621K5階 / 9階建 -201832RC
2025/07/10レオンヴァリエ天王寺北
大阪市天王寺区大道三丁目
寺田町駅10分 1,860万円82.2万円22.621K5階 / 9階建 201832RC
2024/11/01ワールドアイ天王寺ミラージュII
大阪市天王寺区勝山四丁目
桃谷駅7分 1,780万円69.6万円25.591K8階 / 10階建 西202036RC
2025/05/22ワールドアイ天王寺ミラージュ
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅5分 2,150万円80.0万円26.881K14階 / 14階建 201978RC
2025/01/24エスリード天王寺ブランシェ
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅5分 1,630万円77.3万円21.091K14階 / 15階建 202056RC
2024/06/29レジュールアッシュ天王寺PARKSIDE
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅5分 1,560万円66.6万円23.431K7階 / 10階建 -201654RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市天王寺区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(83.7万円)は大阪市天王寺区の平均と比較して0%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積16.89㎡〜36.89㎡の平均販売価格
大阪府
78.3万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市天王寺区
83.7万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名アクアプレイス天王寺EYE
所在地大阪府大阪市天王寺区悲田院町
交通天王寺駅徒歩2分
築年月2015年
階数8階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権